HH-Eißendorf: TOP! Hochwertige Doppelhaushälfte. Baujahr 2001

Drucken
Kaufpreis:
430.000,00 €
Courtage:
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
101,00 m²
Grundstück:
300,00 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone / Terrassen:
2
Balkon- / Terrassenfläche:
15,00 m²
Wohn- / Schlafzimmer:
1
Kellerfläche:
57,00 m²

Ausstattung

Ausstattung
LUXUS
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Kamin
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Südbalkon bzw. Terrasse
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Abstellraum
Fahrradraum

Zustand

Zustand:
Neuwertig

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
16-09-2029
Energieverbrauchkennwert:
46 kWh/(m²a)

Lage

Hamburg-Eißendorf ist einer der südlichsten Stadtteile von Hamburg. Die erstklassige Wohnlage ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der außergewöhnlichen guten Infrastruktur in Verbindung mit der einmaligen Ruhe außerordentlich beliebt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, Naherholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Das liebevoll mit Ziersträuchern und Rasenfläche angelegte, sehr ruhig gelegene 300 m² große Eigenlandgrundstück befindet sich in " 2. Reihe". Aufgrund der durchdachten Bepflanzung ist das Grundstück pflegeleicht und nicht einsehbar. Zum Haus gehört ein Gartenhaus und ein Carport-Stellplatz. Die Doppelhaushälfte wurde 2001 in hochwertiger, konventioneller Bauweise errichtet. Das Haus bietet 4 Zimmer mit 101 m² Wohnfläche und Vollkeller. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: - den 34 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 15 m² großen Süd-Terrasse - im Wohnzimmer befindet sich Fußbodenheizung und ein Kaminofen - die 8,5 m² große Küche...ausgestattet mit einer modernen Nolte-Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. - das Gäste-WC, Garderobe und den Flurbereich. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in: - drei flexibel nutzbare Zimmer - den Flur - das helle Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Der Keller komplett geflieste Keller ist aufgeteilt in den Heizungs-Hauswirtschaftsraum, eine Abstellraum und den 23,5 m² großen, beheizten, freizeitlich nutzbaren Raum mit großem Fenster und Wärmekabine. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Buderus Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung. Das Haus befindet sich in Bestzustand. Hier können Sie so einziehen! Ein echtes "Wohlfühlhaus"!

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 oder mobil 0171 - 289 79 22 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

Wo Sie uns finden!

Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


Hoppe Immobilien GmbH
Hamburger Str 27, DE-21224 Rosengarten
 04108 - 590 24 04
 04108 - 590 88 78
 info@hoppeimmo.de
Mo-Fr: 09.00 - 17.00

Copyright © 2018 Hoppe Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten.