Erstklassiges Baugrundstück in toller Randlage von Grauen

Drucken
Kaufpreis:
89.500,00 €
Courtage:
6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt
Grundstück:
1.004,00 m²

Ausstattung

Zustand

Verwaltung

Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

ACHTUNG FRÜHJAHRSAKTION !!! Bei Erwerb des Grundstückes im April 2013 zahlt der Käufer keine Käufercourtage. Dieses Angebot ist beschränkt auf den Erwerb des ersten beurkundeten Grundstückes im April 2013. Das Grundstück wird komplett erschlossen geliefert. Hierzu zählen Strom, Gas, Wasser und Abwasser, Telefon sowie die Pflasterung der Straße Grauner Reßberg nach Beendigung der Bauarbeiten. Wie bereits erwähnt kann die Bebauung des Grundstückes mit einem Einfamilienhaus erfolgen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Bodenbeschaffenheit: Die Grundstücke bzw. der Baugrund wurden im Februar 2013 durch das Baustofflabor Hamburg mittels einer Rammkernsondierung ( bis zu einer Tiefe von 6 Metern ) untersucht. Der Untersuchungsbericht wird Ihnen auf Wunsch selbstverständlich kostenlos zur Verfügung gestellt. Zur Information: Bei der Ermittlung der GRZ werden die Grundflächen aller baulichen Anlagen voll angerechnet. Für Nebenanlagen, wie Zugänge und Zufahrten, Schuppen, befestigte Flächen, Stellplätze und Garagen kann die zulässige Grundfläche im Regelfall um bis zu 50 % überschritten werden (maximal aber nur bis GRZ 0,8). Die anrechenbare Grundfläche einer befestigten Fläche ist unabhängig von der Art der Flächenbefestigung.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus-Baugrundstück befindet sich in erstklassiger Randlage des idyllischen Ortes Grauen der Gemeinde Appel. Zur Gemeinde Appel gehören die Orte Appel, Eversen, Eversen-Heide, Grauen und Oldendorf Zur Autobahn A1 und A7 sind es ca. 10 Fahrminuten. Die benachbarten Orte Hollenstedt, Elstorf, Buxtehude, Neu Wulmstorf und Buchholz sind ebenfalls zwischen 5 und 15 Fahrminuten erreichbar. Dort befinden sich verschiedene Ärzte, Apotheken und diverse Supermärkte wie Lidl, Aldi, Penny und Edeka. Die Haupt- und Grundschule befindet sich in Hollenstedt, die weiterführenden Schulen befinden sich in Neu Wulmstorf. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, weitere in Hollenstedt und Elstorf. Der Ort Grauen zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus. Neben einem großen Reiterhof mit Reithalle und mehreren Weiden für Pferde, wird überwiegend Getreide und Mais auf den angrenzenden Flächen angebaut.

sonstige Angaben

Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

Wo Sie uns finden!

Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


Hoppe Immobilien GmbH
Hamburger Str 27, DE-21224 Rosengarten
 04108 - 590 24 04
 04108 - 590 88 78
 info@hoppeimmo.de
Mo-Fr: 09.00 - 17.00

Wir verwenden Cookies!

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.

Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.