Buchholz: Exklusive, neuwertige 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung. 1A Lage!

Drucken
Kaufpreis:
598.000,00 €
Courtage:
3,25% inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Gartenfläche:
250,00 m²
Kellerfläche:
16,00 m²

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Bidet
Einbauküche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Gartennutzung
Barrierefreies Objekt
Keller
Gäste WC

Zustand

Zustand:
Neuwertig

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
12.04.2031
Energieverbrauchkennwert:
81.1 kWh/(m²a)

Lage

Buchholz liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregien Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buchholz liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert rund 20 Minuten. Mehrere Bundesstraßen verlaufen in der Umgebung der Kleinstadt und auch die Autobahnen 1 und 7 sind nahe. Innerhalb von Buchholz verkehren drei Buslinien, die an sechs Tagen in der Woche halbstündlich fahren. In Buchholz befindet sich eine sehr attraktive Fußgängerzone mit kleinen und größeren Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden; sie bestehen unter anderem aus Theater, Kino, dem Kunstverein usw. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die verschiedenen Sportvereine und z. B. das Hallen- und Freibad ein. Das sportliche Angebot reicht dabei von Reiten, Golf, Tennis, Fußball u.v.m.

Ausstattung

Die 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet in einer TOP-Wohnlage von Buchholz. Das Gesamtobjekt besteht aus lediglich 8 Wohneinheiten. Die angebotene,120 m² große Erdgeschoss-Wohnung ist barrierefrei. Zur Ausstattung gehört u.a.: 40 m² große Terrasse, hochwertige Einbauküche, Design-Bodenbeläge, Teppichboden, elektrische Rollläden, Bad mit Wanne, große ebenerdige Dusche und Fenster. Separates Gäste-WC. Die 120 m² große Wohnung ist hochwertig ausgestattet und optimal aufgeteilt in den 34 m² großen offenen Wohn-/Essbereich inklusive weißer moderner, Einbauküche, das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, zwei flexibel nutzbare große Zimmer, das Gäste-WC, den 16 m² großen Flur und den praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus haben Sie Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse. Die Wohnung wird mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt. Der Energiebedarfswert beträgt gemäß Energieausweis lediglich: 81,1 kWh/(m²*a) Zur Wohnung gehören: • eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb • ein 16,5 m² großer, beheizter Kellerraum Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wirtschaftsraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine tolle Wohnung, die Ihnen gefallen wird und die Sie sich ansehen sollten!

sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hoppe Immobilien GmbH: Tel. 04108 -590 24 04 oder mobil 0171 - 289 79 22 Für die Weiterbearbeitung Ihrer Immobilienanfrage benötigen wir von Ihnen: NAMEN ANSCHRIFT TELEFONNUMMER und EMAIL-KONTAKT.

Lageplan

Wo Sie uns finden!

Über uns!

Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


Hoppe Immobilien GmbH
Hamburger Str 27, DE-21224 Rosengarten
 04108 - 590 24 04
 04108 - 590 88 78
 info@hoppeimmo.de
Mo-Fr: 09.00 - 17.00

Copyright © 2018 Hoppe Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten.