Buchholz: 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in 1A ruhiger Wohnlage

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Kaltmiete:
400,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca.:
53,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone / Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
12,00 m²
Wohn- / Schlafzimmer:
1
Gartenfläche:
20,00 m²

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Zentralheizung
Oelbefeuerung

Zustand

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
20-01-2023
Energieverbrauchkennwert:
103,6 kWh/(m²a)

Lage

Buchholz liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buchholz liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert rund 30 Minuten. Mehrere Bundesstraßen verlaufen in der Umgebung der Kleinstadt und auch die Autobahnen 1 und 7 sind nahe. Innerhalb von Buchholz verkehren drei Buslinien, die an sechs Tagen in der Woche halbstündlich fahren.

In Buchholz befindet sich eine sehr attraktive Fußgängerzone mit kleinen und größeren Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden; sie bestehen unter anderem aus Theater, Kino, dem Kunstverein usw. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die verschiedenen Sportvereine und z. B. das Hallen- und Freibad ein. Das sportliche Angebot reicht dabei von Reiten, Golf, Tennis, Fußball u.v.m.

Ausstattung

Die 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über 53 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in das Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zwischenzimmer, das Duschbad sowie die Küche mit Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld , Backofen und diversen Ober- und Unterschränken.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung soll unbefristet vermietet werden.

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